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Von Redaktion, Fotos: KK

6 GRÜNDE DIESE WOHNUNG IN KLAGENFORNIA ZU MIETEN

Du suchst eine Wohnung in bester Klagenfurter Lage mit jungen Nachbarn, netten und ehrlichen Vermietern? Dann endet deine Suche hier!

6 Gründe, warum du in genau diese Wohnung ziehen solltest:

  1. Du kannst damit prahlen, dass du in Kreuzbergl- und/oder Lend-Gegend wohnst und dafür NUR 870 € für 98 m², inkl. Betriebs- und Heizkosten zahlst. Du hast nur ein paar Schritte ins berühmte Kaffeehaus Ingeborg Bachmann, wenn du durstig bist und rundherum sind genügend Schulen, und sogar eine Aussenstelle der Universität vorhanden, falls du deinen Bildungshunger stillen willst.
  1. Du kannst dich vom Lift fast direkt in deine Wohnung fahren lassen. Das minimiert auch die Gefahr, dass du dich verläufst und irrtümlich bei deinen Nachbarn landest…
  1. Wenn das aber doch einmal passieren sollte, dann wäre das nicht schlimm, denn deine Nachbarn sind alle gut gelaunt, können kochen und laden dich bestimmt auch gerne einmal zum Essen ein. Viele von ihnen arbeiten in der Werbe- und Medienbranche, es gibt also jeden Morgen genügend Zeitungen „auszuleihen“.
  1. In die Innenstadt brauchst du zu Fuß ca. 5 Minuten. Im Grünen bist du sogar noch schneller, da das Kreuzbergl 4 Minuten entfernt ist.
  1. 5 Minuten in die Stadt bedeutet natürlich auch, dass du nur 5 Minuten von der Stadt nach Hause brauchst. Was ganz praktisch ist, wenn du zum Beispiel im Parkhaus einen über den Durst getrunken hast.
  1. Die Wohnung ist eine Altbau-Wohnung. Und das ist eigentlich immer geil.

 

Wenn du daran interesiert bist in der, unserer bescheidenen Meinung nach, besten Lage von Klagenfornia zu wohnen, dann:

Hier anrufen: 0660 / 1520120 und Hallo zu Tommy (der Hausherr und Chefkoch) sagen.

Und hier gibt es noch ein paar Eckpunkte:

  • Gesamtmiete: € 790.-
  • Geamtbelastung: € 870.-
  • MIETE (inkl. Mwst)
  • BK € 190.-
  • HK € 80.-
  • BK und HK: Die Verrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch
  • Kaution: € 2.610.-
  • Energie:HWB (kwh/m²/Jahr): 43
  • f GEE: 1,17
  • 98 m²

 


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